История с продажей квартиры Ларисы Долиной оказалась куда сложнее, чем обычный имущественный спор. Судебное разбирательство, длившееся больше года, в итоге завершилось в пользу певицы — и этому нашлось вполне конкретное юридическое объяснение.
Суть дела сводилась не столько к самой недвижимости, сколько к состоянию, в котором артистка принимала решение о сделке. Как следует из материалов суда, Долина была уверена, что участвует в некой «спецоперации» правоохранительных органов. По её убеждению, продажа квартиры носила формальный, фиктивный характер и была частью плана по поимке преступников, сообщает ТАСС .
Именно этот момент стал ключевым.
Не было главного — реального намерения продать квартиру
Суды всех инстанций пришли к одному выводу: у Ларисы Долиной отсутствовала истинная воля на отчуждение недвижимости.
Юридически это означает, что сделка не отражала её реального намерения. Она действовала под влиянием третьих лиц, которые убедили её, что она помогает правоохранительным органам и выполняет их инструкции.
В материалах дела прямо указано: певица не осознавала, что совершает реальную гражданско-правовую сделку с передачей собственности другому лицу. Для суда этого оказалось достаточно, чтобы признать договор недействительным.
Позиция покупательницы: сомнений не было
Покупатель квартиры — Полина Лурье — настаивала на своей добросовестности. Её адвокат Светлана Свириденко заявляла, что в момент подписания документов у Лурье не возникало сомнений в адекватности и дееспособности продавца.
Однако суды сочли этот аргумент вторичным. Даже если покупатель не подозревал о происходящем, решающим стало состояние и мотивация именно продавца — Ларисы Долиной.
Как всё началось: схема мошенников
История тянется с лета 2024 года, когда стало известно, что певица стала жертвой телефонных мошенников. По данным следствия, злоумышленники, действовавшие с территории Украины, длительное время выходили с ней на связь.
Они убеждали артистку, что её деньги находятся под угрозой, и требовали перевести средства на так называемые «безопасные счета». В результате Долина лишилась значительной части своих накоплений, а затем — под тем же психологическим давлением — согласилась на продажу квартиры.
Осознав, что стала жертвой обмана, она обратилась в правоохранительные органы.
Решения судов: единая логика
Хамовнический суд Москвы первым признал сделку недействительной. Затем это решение подтвердил Мосгорсуд.
В ноябре 2025 года Второй кассационный суд общей юрисдикции также отказался отменять решения нижестоящих инстанций, отклонив все поданные жалобы.
Фактически суды выстроили единую правовую позицию:
если человек действует под воздействием обмана и не осознаёт реального смысла своих действий, сделка не может считаться законной.
Что дальше
На данный момент у покупательницы осталась последняя возможность — обращение в Верховный суд РФ. Жалоба уже подана, но практика показывает, что при совпадении выводов трёх судебных инстанций шансы на пересмотр дела минимальны.
Почему это дело важно не только для Долиной
История с квартирой Ларисы Долиной стала показательной. Она наглядно демонстрирует, как далеко могут зайти телефонные мошенники и какие правовые последствия может иметь психологическое давление.
Для судов этот процесс стал примером того, что формально корректные документы не всегда означают законность сделки. Если отсутствует свободная воля — договор может быть аннулирован, независимо от статуса сторон и стоимости имущества.
Именно это обстоятельство и стало решающим в деле Долиной.
