Число квартир на рынке новостроек Казани выросло в два раза

В феврале 2025 года выбор квартир в новостройках Казани увеличился в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С этим показателем столица Татарстана вошла в пятерку городов с наиболее растущим уровнем предложений на рынке первичного жилья, подсчитали специалисты «Авито Недвижимости».

Предложение увеличилось в 27 из 41 города исследования. Сильнее всего в Воронеже (в 3 раза), Астрахани (в 2,5 раза), Ярославле (в 2,3 раза), Калининграде (в 2,2 раза). Казань делит пятое место с Уфой (в 2 раза в каждом). В целом по стране в новостройках вырос на 30% год к году.

При этом интерес к первичному рынку жилья в России за месяц вырос на 11%. Однокомнатные квартиры стали востребованее на 18%, студии – на 13%, двухкомнатные – на 10%. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке практически не изменилась за месяц.

«Несмотря на рост предложения на первичном рынке недвижимости в России, мы не ожидаем снижения цен на новостройки. Во-первых, в последние месяцы наметилось увеличение интереса к приобретению нового жилья – по сравнению с ноябрем 2024 года спрос на платформе вырос на 21%. Во-вторых, застройщики ограничены в маневрах с ценами из-за роста издержек на строительство и кредитных обязательств», – объяснил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По результатам другого исследования Казань вошла в пятерку городов России с самой дорогой посуточной арендой жилья. Владельцы таких квартир в столице Татарстана могут заработать более 127 тыс. рублей в месяц.