В Набережных Челнах складывается непростая ситуация на рынке жилищного строительства. Несмотря на то, что интерес покупателей к новым квартирам заметно снизился, строительные компании продолжают активно запускать новые проекты. Об этом рассказал коммерческий директор «Домкора» в своей корпоративной газете.
Тревожные показатели демострируют серьёзный разрыв между спросом и предложением. По информации от представителей строительной отрасли, доля проданных квартир среди готовых к заселению варьируется от 46% до 87%. Это говорит о том, что темпы возведения жилья значительно опережают реальные возможности его реализации.
Противоречивая ситуация сложилась на рынке: застройщики прекрасно понимают, что покупательская активность падает, а возможности населения приобретать жильё не растут. Тем не менее, вывод новых объектов на рынок продолжается.
Основные причины такого положения дел часто связаны с вынужденными обстоятельствами. Например, застройщики вынуждены начинать строительство из-за необходимости освоения земельных участков до окончания срока аренды.
Возможные последствия такой ситуации могут быть серьёзными для всего рынка недвижимости. Существует реальная угроза формирования избыточного предложения, что может затронуть не только город, но и другие регионы страны.
Альтернативный путь развития предлагает компания «Домкор». Застройщик делает ставку на строительство жилья в рамках социальной ипотеки. По мнению специалистов отрасли, именно такой подход может помочь сбалансировать рынок в текущих условиях и предотвратить негативные последствия.
Ранее мы сообщали, что в Татарстане жители все чаще оформляют недвижимость онлайн.
