За полгода квартиры на «вторичке» Челнов подорожали на 8,8%

За первое полугодие 2024 года средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Набережных Челнов достигла 5,8 млн рублей, увеличившись на 8,8%. Такие данные в ходе исследования получили аналитики портала «Мир квартир».

Проведенное исследование показало, что по росту цен на «вторичку» Челны вошли в топ-5 городов с наиболее подорожавшим жильем. Автоград уступил лишь Краснодару (+14,4%), Сочи (+10,8%) и Кургану (+8,9%). Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Челнах поднялась на 11,3% и достигла 108 тыс. рублей за квадрат.

Для сравнения в Казани средний ценник на квартиру на вторичном рынке зафиксирован на отметке 7,9 млн рублей, за один квадрат – 165 тыс. рублей. При этом средняя стоимость квартиры по России составляет 6 млн рублей, а цена квадрата – 114,6 тыс. рублей.

Специалисты отмечают, что после прекращения действия программы льготной ипотеки, часть потребительского спроса перешла на «вторичку», что в итоге приведет к росту цен в этом сегменте.

«Во II полугодии перераспределение спроса с рынка новостроек продолжится, так что падения цен во вторичном сегменте, по крайней мере, значительного, мы не ожидаем. Скорее будет наблюдаться выравнивание ценового уровня "первички" и "вторички"», - предположил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее аналитики пришли к выводу, что жителю Татарстана придется копить на покупку квартиры 8,8 года.