Средняя стоимость комнаты в Челнах превысила 1,3 млн рублей

Средняя стоимость комнаты в Набережных Челнах составила 1,34 млн рублей. Аренда такой жилплощади обойдется в 9,7 тыс. рублей месяц. Такие данные в ходе исследования рынка недвижимости получили специалисты портала «Мир квартир».

Аналитики выяснили, что при средней стоимости в 1,34 млн рублей и аренде в 9,7 тыс. рублей в месяц владельцу малосемейки в автограде потребуется 11,6 года, чтобы окупить такую недвижимость. Для сравнения комната, купленная под сдачу в Казани, окупится за 12,9 года при стоимости 2,04 млн рублей и аренде 13 тыс. рублей.

Средняя стоимость комнаты по России в целом составила 1,33 млн рублей, средняя арендная ставка – 10,8 тыс. рублей в месяц, окупаемость – 10,3 года. При расчетах предполагалось, что комната сдается весь год без перерывов.

Путем деления годового дохода на стоимость комнаты была вычислена доходность, а обратное число является сроком окупаемости объекта.

Напомним, во II квартале 2024 года средняя стоимость кв. метра в новостройках Татарстана составила 167,8 тыс. рублей. По сравнению показателями за I квартал текущего года квартиры на первичном рынке республики подорожали на 3%.