Вторичка в Челнах за год подорожала на 16%

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Набережных Челнов по итогам 2024 года составила 6,2 млн рублей. С начала года цены на этот вид недвижимости в автограде выросли на 16,5%, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».

По росту цен Челны вошли тройку городов, уступив лишь Краснодара (+31,1%) и Курска (+20,3%). Меньше всего жилье подорожало в Магнитогорске (+0,3%), Иванове (+1,1%) и Хабаровске (+1,1%).

В целом по всем городам России средняя цена квартиры выросла на 7,1%, до 6,3 млн рубля.
Специалисты объясняют повышенный интерес ко вторичке отменой льготной ипотеки, после которой начался спад на рынке нового жилья.

«В этом году, во втором полугодии, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на вторичку. Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду», – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее, в ходе исследования выяснилось, что среднестатистический житель Татарстана на свой годовой заработок сможет приобрести 3,9 кв. м недвижимости в новостройке. Это один из худших показателей по стране.