Вслед за новостройкой в Челнах начала дешеветь вторичка

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Набережных Челнов в марте опустилась на 2%, до 6,25 млн рублей. Автоград вошел в тройку городов, где в первый месяц весны наиболее активно снижались цены на жилье в старых домах, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».

Помимо Челнов, заметное снижение произошло во Владивостоке (–2,5%), Томске (–2,2%), Красноярске (–1,9%) и Мурманске (–1,7%). Больше всего росли цены на квартиры в Москве (+4,7% за месяц), в Волжском (+3,2%), Курске (+2,5%), Вологде (+2,4%) и Чите (+2,4%).

В среднем по всем 70 городам, в которых проводилось исследование, цена объекта увеличилась на 0,3%, до 6,4 млн рублей. По мнению специалистов, колебания на вторичном рынке недвижимости если и произойдут в ближайшее время, то незначительные.

«Полагаем, слабоположительная динамика сохранится до снижения ключевой ставки ЦБ или каких-то других важных для рынка недвижимости событий. Льготная ипотека на вторичном рынке недвижимости, вводимая сейчас государством, не затронет крупные города, поэтому мы не ждем какого-то особенного оживления по рынку в целом», – объяснил глава портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Напомним, средняя стоимость квартиры в новостройке Челнов по итогам февраля составила 7,5 млн рублей. По сравнению с февралем цены снизились на 1,3%. При этом в целом по России недвижимость в новых домах подорожала на 0,2%, до 7,4 млн рублей.