В Челнах снова подорожала вторичка

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Набережных Челнов с начала года поднялась на 2,4%, до 6,3 млн рублей. В среднем по стране жилье в старых домах стоит столько же, подсчитали аналитики портала «Мир квартир», изучив данные рынка недвижимости в 70 городах.

Больше всего росли цены на квартиры в Курске (+19,7%), Ижевске (+12%), Саранске (+1,9%), Белгороде (+6,6%), Перми (+6,5%) и Чите (+6,5%). Наиболее заметное снижение произошло в Краснодаре (–-4,4%), Мурманске (–3,7%), Сочи (–1,9%), Ростове-на-Дону (–1,7%) и Тольятти (–1,4%).

Специалисты отмечают, что по сравнению с прошлым годом активность на рынке недвижимости сократилась из-за подорожавшей ипотеки.

«Многие собственники квартир сняли свои объекты с продажи, чтобы сдавать их в аренду. В результате чего предложение на вторичном рынке «усохло» на 23%. Однако этот же фактор удерживает цены от падения, так как поддерживается баланс спроса и предложения. Бодрый рост цен прослеживается лишь в Курске, где покупатели обменивают на вторичные квартиры свои жилищные сертификаты, выданные государством за утраченное жилье», – говорит гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Для сравнения средняя стоимость квартиры в новостройке Челнов во втором квартале текущего года выросла на 0,5%, до 7,6 млн рублей.