В Челнах снова начали дорожать новостройки

Средняя стоимость квартиры в новостройке Набережных Челнов во втором квартале текущего года выросла на 0,5%, до 7,6 млн рублей. В целом по России цены на этот вид недвижимости выросли незначительно, однако с уверенностью можно сказать, что об обрушении рынка из-за отмены льготной ипотеки речь не идет, отмечают аналитики портала «Мир квартир».

Активнее всего в последний месяц весны цены на новостройки росли в Нижнем Тагиле (+17,9%), Череповце (+15,2%), Грозном (+8,8%), Владикавказе (+8%) и Севастополе (+5,1%). Наибольшая отрицательная динамика зарегистрирована в Махачкале (–6%), Улан-Удэ (–2,4%), Саранске (–1,4%), Орле (–1,4%) и Краснодаре (–1,2%).

«Замедление подорожания недвижимости даже в текущих условиях оказалось не таким уж критичным. Однако здесь нужно еще учитывать инфляцию, которая выросла. Сегодня лишь в нескольких городах рост цен ее опережает. В основном это те города, где новостроек сильно не хватает, и даже небольшие новые объемы строительства, выходящие на рынок, заметно поднимают ценовую планку. Между тем, предложение на первичном рынке сокращается везде по стране – во II квартале оно упало на 10%, а за все полугодие – на 24%», – прокомментировал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По словам Луценко, на данный момент предложение на рынке новостроек заметно сократилось. Во втором квартале оно упало на 10%, а за все полугодие – на 24%. Сокращение количества продаваемых объектов помогает поддерживать цены на строящееся жилье.