В Челнах продолжают дорожать малосемейки – средняя цена почти 1,6 млн рублей

С начала текущего года цены на малосемейки в Набережных Челнах выросли на 8,1% и достигли 1,59 млн рублей. В целом по России спрос на этот тип жилья за последние полгода вырос на 15%, а предложение – на 20%, выяснили аналитики портала «Мир квартир», изучив данные по 70 крупнейшим городам страны.

Больше всего подрожали комнаты в Волжском (+19,7%), Тольятти (+16,3%), Саранске (+14,5%), Ижевске (+14,1%) и Магнитогорске (+13,9%). Снизились цены в Красноярске (–9,8%), Новокузнецке (–9,4%), Мурманске (–7,9%), Ленинградской области (–7,4%) и Твери (–5,8%).

В среднем по России с начала года комнаты поднялись в цене на 6,8%, до 1,4 млн рублей. По сравнению с ценами на полноценные квартиры, то малосемейки дорожают активнее, отмечают специалисты.

«Если сравнить динамику по комнатам с ростом цен на обычные квартиры на вторичке, то последние сильно проигрывают: в сегменте квартир средняя цена лота с начала года выросла всего на 2%. Динамика за квадратный метр тоже уступает "комнатной": 2% против 3%», – констатирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Такая динамика обусловлена отсутствие доступной ипотеки. Люди вынуждены приобретать то, на что хватает денег и часто это всего лишь комната. В некоторых случаях ее покупают с расчетом на дальнейшее расширение.

При этом средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Челнов в марте опустилась на 2%, до 6,25 млн рублей. Автоград вошел в тройку городов, где в первый месяц весны наиболее активно снижались цены на жилье в старых домах.