Средняя цена на вторичку в Челнах выросла до 6,4 млн рублей

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Набережных Челнов за июль поднялась на 0,2% и достигла 6,4 млн рублей. В целом по стране жилье в старых домах стоит примерно столько же, подсчитали аналитики портала «Мир квартир», изучив данные рынка недвижимости в 70 российских городах.

Больше всего за второй месяц лета подорожали квартиры в Красноярске (+5,2%), Саранске (+4,6%), Московской области (+3,7%), Калуге (+3,3%) и Краснодаре (+3,3%). Наиболее заметное снижение цен зафиксировано в Кирове (–2,3%), Грозном (–2,3%), Ижевске (–2%), Пензе (–1,9%) и Владикавказе (–1,4%).

По мнению специалистов, снижение ставок по ипотеке оказалось незначительным и большинству потребителей жилищный кредит по-прежнему недоступен.

«Чтобы восстановить спрос на рынке недвижимости, ставки по жилищному кредитованию должны упасть по крайней мере до 10%. Тогда семья со средним доходом сможет ее себе позволить. Правда, тогда возобновится и быстрый рост цен. Ну а пока что на рынке вторички правят бал альтернативные сделки и выигрывают покупатели, подпадающие под условия льготной ипотеки на «вторичку» в малых городах», – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Тем не менее, Луценко не исключает, что граждане, копившие деньги на вкладах с высокими процентами, после снижения ставят решат потратить сбережения на покупку квартиры и тем самым «немного оживят рынок».