С начала года квартиры в новостройках Челнов подорожали на 11,5%

Средняя стоимость квартиры в новостройке Набережных Челнов по данным на конец сентября составила 7,4 млн рублей. С начала текущего года цена на этот вид недвижимости выросла на 11,5%, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».

Стоимость одного квадратного метра в автограде увеличилась за первые 9 месяцев на 8,2% и достигла 114 тыс. рублей. Для сравнения средняя цена «квадрата» в новостройке Казани составляет 195 тыс. рублей при средней стоимости квартиры 10,7 млн рублей.

Специалисты отмечают, что последние три месяца темпы роста цен замедлились. Динамика обусловлена отменой льготной ипотеки.

«Цены снижаются во всем большем числе городов. Предложение же на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31% – новостройки стоят нераспроданные. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, а не вкладываться в недвижимость. Примерно такая же ситуация сохранится до конца года и далее», – полагает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Напомним, средневзвешенная ставка по ипотеке в России по программам без господдержки превысила 21%. Это самые высокие показатели с декабря 2020 года. До этого максимальная средневзвешенная ставка была в апреле 2022 года.