Малосемейки в Челнах за год подорожали в полтора раза

Цены на малосемейки в Набережных Челнах с февраля 2024 года выросли на 40% и достигли 1,54 млн рублей. Автоград вошел в пятерку городов с наиболее подорожавшими комнатами, сообщает портал «Мир квартир».

Больше всего за год цены выросли в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%) и Кирове (+40,8%). Челны (+40,3%) занимают четвертую строчку, замыкает пятерку Волжский (+39,5%). Наименее активно дорожали комнаты в Хабаровске (+0,3%), Белгороде (+0,3%), Сургуте (+1,3%), Московской области (+2%) и Грозном (+2,9%). В целом по России подорожание составило 15,4%, средняя комната оценивается в 1,4 млн рублей. Таким образом в автограде ценник выше общероссийского.

Повышенный спрос на комнаты обусловлен их большей доступностью по сравнению с квартирами. Из-за дорогой ипотеки полноценное жилье стало практически недоступным.

«Предложение объектов на рынке увеличилось незначительно, на 7%. Часть собственников сняла комнаты с продажи и стала их сдавать, так как аренда любой недвижимости всю вторую половину прошлого года бурно росла в цене», – объяснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Ранее «Чаллы.РФ» делали обзор самых дорогих комнат на рынке недвижимости Челнов, изучив предложения на популярной площадке объявлений. Для анализа были отобраны малосемейки, продаваемые в двухкомнатных квартирах. Они наиболее близки к однушкам, особенно в случаях, когда вторая комната пустует.