Купленная для сдачи в Челнах квартира-студия окупится лишь через 15 лет

Купленная в Набережных Челнах малогабаритная квартира (до 32 кв. м) в случае сдачи в аренду окупится за 15 лет. По подсчетам аналитиков портала «Мир квартир», средняя стоимость такой недвижимости в автограде составляет 4,3 млн рублей, месяц съема обойдется в 23 тыс. рублей, а показатель доходности равен 6,5% годовых.

Расценки в Челнах соответствуют среднему показателю по стране. Самыми доходными оказались студии и однушки в в Махачкале и Грозном – 14,2% и 12,8% годовых соответственно. Окупить квартиры в этих городах получится за 7 лет и 7,8 года соответственно. Также в топ-5 вошли Магнитогорск (доходность – 9,7% годовых), Нижний Тагил (9,5%) и Тверь (9,4%).

Наименее выгодными для владельцев станут малогабаритки в Сочи, где доходность будет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости – 28,5 года. Это обусловлено запредельно высокими ценами на недвижимость в «летней столице». Также невысокая доходность зарегистрирована в Белгороде (4,5%), Севастополе (4,6%), Астрахани (4,6%) и Казани (4,8%).

Напомним, стоимость аренды малогабаритной квартиры в Челнах за год подорожала на 36%.