У многих, кто хоть раз стоял на берегу моря, появляется опасно-соблазнительная мысль: «А не перебраться ли сюда навсегда?» Представляется веранду с видом на волны, чашка кофе на рассвете, ленивые прогулки босиком по песку. Но потом взгляд падает на цены в Сочи или Ялте — и мечта быстро растворяется в тумане ипотечных реалий.
Так и у героев этой истории: море хотелось, а миллионов на участок под Сочи не было. Тогда в голову пришла «разумная альтернатива» — Абхазия. Та же жара, пальмы, фрукты, но цены куда ниже.
Как всё начиналось
Два года они колесили по Абхазии, искали уголок, где захочется остаться. Сердце дрогнуло в Сухуме — зелень, горы, море рядом, люди приветливые. Единственная проблема — купить дом иностранцу в Абхазии официально нельзя. Земля и жильё принадлежат только гражданам республики.
Но, как говорится, если нельзя, но очень хочется — можно.
Схема проста: дом оформляется на местного жителя, «доверенное лицо», а реальный покупатель вкладывает деньги и живёт себе спокойно.
Так наши герои и сделали — нашли домик, старенький, но с душой: фруктовый сад, лестница на второй этаж, до моря рукой подать.
Мечта, воплощённая в бетон и штукатурку
Два года они превращали полуразвалившийся дом в уютный приют у моря.
Поменяли крышу, укрепили второй этаж, обновили веранду, построили пристройку для гостей. Лето за летом превращалось в сплошной праздник — приезжали друзья, помогали, жарили шашлыки, смеялись до ночи.
Казалось, вот она — жизнь, к которой стремились.
Пока однажды всё не кончилось
Они уехали ненадолго — навестить родителей. Вернулись через пару недель… и не узнали свой двор.
На воротах — новые замки. Во дворе — человек, на которого был оформлен дом. И с самым невозмутимым видом он произнёс:
— Что вы здесь делаете? Это мой дом. Спасибо за ремонт.
Попытки доказать, что именно они платили, ремонтировали, жили — оказались бесполезны. Юридически дом и земля принадлежали не им.
Без шансов, без вариантов.
Чему учит эта история
Абхазия прекрасна как место для отдыха, но крайне рискованна как площадка для инвестиций. Иностранцы там не могут официально владеть недвижимостью, а «обходные схемы» работают только пока держится доверие.
Да, море в Сухуме такое же синее, фрукты такие же сладкие, а воздух пахнет так, будто можно жить вечно. Но если собственность записана не на вас — вы просто гость, пусть и с чеками на стройматериалы.
Итог
Они уехали, оставив почти всё — мебель, ремонт, воспоминания.
Сегодня, вспоминая ту историю,
говорят
просто:
— Абхазия прекрасна, но только если вы там отдыхаете. Жить и вкладывать — другое дело. Там море щедрое, но земля — чужая.
