Малосемейки в Челнах подорожали на 41% – это максимум по стране

Средняя стоимость комнаты в Набережных Челнах достигла 1,47 млн рублей. За год цены на малосемейки в автограде выросли на 41%. Это максимальный показатель по стране, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».

Помимо Челнов, активно росли цены на комнаты в Ульяновске (+38,7%), Владикавказе (+37,2%) и Череповце (+36,6%). Самые дорогие комнаты традиционно в Москве. Здесь они в среднем стоят 4,65 млн рублей. Следом идут Сочи (3,36 млн рублей) и Санкт-Петербург (2,8 млн). В Казани за год средний ценник вырос на 12,9% до 2,22 млн рублей.

В среднем по России комната стоит 1,37 млн рублей, средний рост цен – 12,8% за год.

«По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза, поэтому ценам на них есть куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше – всего на 5,1%. Часто люди в состоянии купить комнату исключительно на свои сбережения и таким образом решить по минимуму свой жилищный вопрос, тогда как квартиру купить без ипотеки сложно», - пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Напомним, средняя стоимость квартиры в новостройке Челнов составила 7,6 млн рублей. За октябрь цены на жилье в новых домах выросли на 2,1%. При этом отдельно взятый квадратный метр в автограде дорожал не так активно. За указанный период цена «квадрата» выросла на 0,8% и составила 145 тыс. рублей.