Казань обогнала Питер и вошла в тройку городов с самыми дорогими новостройками

Средняя стоимость квартиры в новостройке Казани составила 11,7 млн рублей. С этим показателем столица Татарстана вошла в тройку самых дорогих городов, уступив лишь Москве и Сочи. Такие данные публикует «Авито Недвижимость».

Проведенный экспертами анализ рынка в январе показал, что самые дорогие квартиры в новых домах представлены в Москве (24,5 млн рублей), Сочи (20,1 млн рублей), Казани (11,7 млн рублей) и Санкт-Петербурге (11,4 млн рублей). Самые доступные – в Ульяновске (5,2 млн рублей), Брянске (5,5 млн рублей), Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн рублей).

По итогам первого месяца 2025 года, выбор квартир в новостройках Казани вырос в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом. В целом по России предложение увеличилось на 39%. Спрос на этот вид недвижимости тоже растет, но менее стремительно, отмечают аналитики.

«Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале IV квартала 2024 года. Текущие значения спроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Тем не менее, за счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными», – пояснил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее Набережные Челны попали в пятерку городов с самым подешевевшим жильем в новостройках. Средняя стоимость такой квартиры в автограде снизилась на 2% и составила 7,5 млн рублей.