Исследование: в Казани первоначальный взнос по семейной ипотеке составит 48% стоимости жилья

Казань возглавила рейтинг городов-миллионников с максимальным первоначальным взносом по семейной ипотеке. При оформлении такого кредита на двухкомнатную квартиру в столице Татарстана придется отдать 48% стоимости жилья, что почти в 2,5 раза больше необходимых по госпрограмме 20%. Соответствующее исследование опубликовал портал «Мир квартир».

Аналитики портала предположили, что ипотека оформляется на одного члена семьи. То есть, если оба родителей работают, зарплата одного идет уплату взносов, второго – на текущие расходы. Средние зарплаты были взяты из данных Росстата. Результаты показали, что в Казани при средней стоимости «двушки» в 11,6 млн рублей и лимите кредита в 6 млн рублей семье придется заплатить первоначальный взнос в 5,6 млн рублей или 48% от стоимости жилья.

В Москве первоначальный взнос по льготной ипотеке составит 47% от стоимости квартиры, в Нижнем Новгороде – 44%, в Краснодаре – 35%. Из 16 миллионников только в четырех городах для первоначалки хватит 20% от цены квартиры – это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь.

По мнению специалистов, такие жесткие условия ставят потенциальных покупателей в сложные рамки. Помимо трудностей с первоначальным взносом, который могут осилить немногие, есть трудности с зарплатой. Во многих регионах реальные оклады не позволяют оформить льготную ипотеку.

«В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности, на новостройки, упал до минимума. И, с учетом того, что Центральный банк пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», - резюмировал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Напомним, средняя стоимость комнаты в Набережных Челнах достигла 1,47 млн рублей. За год цены на малосемейки в автограде выросли на 41%. Это максимальный показатель по стране.