Частные дома в Татарстане подорожали за год на 9%

Средняя стоимость частного дома в Татарстане, по данным на конец 2024 года, достигла 8,4 млн рублей. За последние 12 месяцев ценник на этот вид недвижимости вырос на 8,7%, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».

В среднем по России дома подорожали на 6,7%. Больше всего выросли цены в республике Алтай (+35,6%), Кемеровской (+29,3%), Московской (+28,9%) и Калужской (+17,8%) областях, Ингушетии (+17,2%). Основной причиной подорожания такой недвижимости специалисты называются инфляцию и рост цен на стройматериалы.

«Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020-2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. И все же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%). В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой», – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Также он отметил, что размеры частных домов уменьшились. За 2024 год средняя площадь сократилась на 4 кв. м – с 118 до 114 кв. м.

Напомним, средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Набережных Челнов по итогам 2024 года составила 6,2 млн рублей. С начала прошлого года цены на этот вид недвижимости в автограде выросли на 16,5%.