Рост жилфонда и развитие инфраструктуры: что обещает генплан Челнов

Улучшение жилищных условий, развитие инфраструктуры и положительные перемены практически во всех сферах жизни сулит жителям Челнов генплан автограда. Документ был представлен на 33 заседании Горсовета и единогласно утвержден депутатами.
Генплан, рассчитанный на срок до 2043 года, предполагает три этапа реализации: с 2023 по 2029-й, с 2030 по 2036-й, с 2037 по 2043 годы. Наиболее детально проработана реализация проектов до 2029 года, более поздние планы могут быть скорректированы. По словам руководителя Исполкома Фарида Салахова, особую роль для Челнов играет создание нескольких центров городского значения.

- Первый генплан 1973 года не предполагал объединение нового и старого города, поэтому для нового города изначально предполагался единый общественный центр в 19-м комплексе. Подготовленный сегодня генеральный план предполагает полицентричную систему обслуживания и предлагает несколько центров городского значения, рассредоточенных по территории.

В качестве наиболее важных центров руководитель Исполкома выделил четыре, а именно: бульвар 19-го комплекса (входит в систему бульварного кольца, включающего бульвар Энтузиастов, площадь Азатлык и парк Победы); общественно-деловую зону в центре Междуречья (начинается от устья реки Мелекески и через территорию завода ЗЯБ доходит до левобережья Камы в районе Элеваторной горы); реконструированный транспортно-пересадочный узел «Западный» (здесь появятся офисный и торговый центры, гостиницы и паркинг) и индустриальный парк «Техногород» (между проспектом КАМАЗа и Автосборочным проездом).

Наиболее важным вопросом, который позволит решить генплан, Салахов назвал формирование новых площадок для жилищного строительства. Так, на сегодня коэффициент обеспеченности жильем в Челнах составляет 27 кв. м на человека. В то же время, согласно стратегии социально-экономического развития Татарстана, до 2030 года этот показатель должен вырасти до 32 кв. м на одного жителя.
«В генплане выявлены ресурсы для размещения дополнительных 4,5 млн кв. м жилья, что обеспечит достижения нормативов, заложенных в стратегии. На первую очередь реализации генплана намечено освоение крупных площадок внутри города – это район Орловского поля, Междуреченского бульвара, Земелекесья, микрорайоны в восточной части города (72, 73 и 78-ой микрорайоны). Жилищное строительство на данных территориях составит около 3 млн кв. м», - уточнил руководитель Исполкома.

Помимо жилых микрорайонов, в течение 20 лет челнинцы должны получить 20 школ, 34 детсада и 36 центров дополнительного образования. Однако в случае укрупнения детских учреждений, подчеркнул Салахов, количество данных объектов уменьшат.

- Генпланом предусмотрено строительство 4 больниц, в том числе для детского и взрослого населения. Для оказания амбулаторной помощи предлагается открытие 18 кабинетов врачей общей практики и 14 поликлиник. […] Предлагается размещение 19 культурно-досуговых и 11 культурно-просветительских центров районного и микрорайонного значения. Для обеспечения населения города объектами физической культуры и спорта предусмотрено размещение 17 физкультурно-оздоровительных комплексов районного значения, 10 бассейнов и 4 стадионов.

Обещает генплан челнинцам и решение транспортных проблем. В частности предлагается сформировать дополнительно две продольные общегородские магистральные улицы. Так, проспект Чулман соединят с Комсомольской набережной, а Московский продлят до Казанского проспекта через улицу Хади Такташа и проспект Фоменко. Кроме того, запланировано строительство дороги от Машиностроительной вдоль ж/д путей в сторону Элеваторной горы.
Предполагается увеличение длины трамвайных путей до 165,3 км за счет строительства четырех маршрутов: Сармановский тракт – пр. Фоменко – ул. Грина; ул. Академика Королева – пр. Чулман – пр. Раиса Беляева; ул. Виктора Полякова – пр. Залесный; ул. Корпорации Хайер – ул. Промышленная.

«Еще одним принципиальным вопросом генплана является увеличение доли публичных озелененных общественных пространств. Существующая площадь озеленения города без учета дворовых пространств жилой застройки составляет 2905 га (17% от всей территории города). Проектная площадь достигнет 3 988 га, что составит 24% от всей территории города», - заявил Салахов.

Улучшить показатели в Исполкоме рассчитывают за счет озеленения Орловского поля вдоль реки Челны, которое переходит в озеленение территории ЗЯБ и ЗСК, где предполагается общественная и деловая зоны. Кроме того, зеленые бульвары появятся на отрезке от Набережночелнинского проспекта и проспекта Мира к набережной Камы. Зазеленеет и «Бульварное кольцо», включающее центральный бульвар 19-го комплекса в центре Нового города.