От уютного замка до замечательного коттеджа: обзор рынка частных домов в Челнах

За год средняя стоимость коттеджей в Татарстане поднялась на 3,4%, до 8,6 млн рублей. Однако реальные ценники могут сильно отличаться от усредненных показателей. Редакция «Чаллы.РФ» подготовила обзор самых дорогих частных домов выставленных на продажув Набережных Челнах и Тукаевском районе. Анализ рынка показал, что в автограде есть лоты дороже вариантов в Москве и Санкт-Петербурге. Что предлагают потенциальным покупателям владельцы недвижимости от 50 млн рублей и выше – читайте в нашем материале.

49,9 млн рублей
Двухэтажный коттедж площадью 210 кв. м в поселке Чаллы Яр продается с декабря 2023 года. Тогда, согласно истории цены, за объект рассчитывали получить 32 млн рублей. С тех пор стоимость выросла в полтора раза. В доме, построенном в 2021 году, сделан дизайнерский ремонт, установлены газовый котел и бойлер, есть мебель и техника. Оборудован навес на три машины, а вот заняться достройкой сауны придется уже новым хозяевам.

50 млн рублей
Владелец двухэтажного коттеджа площадью 277 кв. м на участке 10 соток в 68-м комплексе автограда рассчитывает получить за него 50 млн рублей. Потенциальным покупателям предлагают ремонт в классическом стиле с использованием мраморных лестниц и венецианской штукатурки, наличие кондиционеров, теплых полов и вентиляции в отдельной комнате. В качестве отдельных плюсов продавец выделил близость к дому остановки общественного транспорта и магазина «Пятерочка».

52 млн рублей
Стать владельцем «красивого и уютного замка» в 66-м комплексе Челнов можно при наличии 52 млн рублей. Этой суммы хватит для приобретения недвижимости площадью 700 кв. м на участке 8 соток. Замок включает в себя мансарду, гараж, сауну, бассейн, два камина, а также наличие туалетных комнат на каждом из трех этажей. В качестве дополнительных бонусов продавец отметил беседку с мангалом и сад плодоносными деревьями.

65 млн рублей
Коттедж площадью 1100 кв. м в поселке Опушка Тукаевского района продается третий год. За это время первоначальный ценник в 60 млн рублей успел подняться до 80 млн и опуститься до 50 млн рублей. Стоимость 65 млн рублей держится больше года. За эти деньги потенциальным покупателям предлагают четырехэтажный дом на участке 18 соток с сауной и бассейном. Продавец предоставил минимальное описание, однако указал, что недвижимость требует ремонта.

79 млн рублей
Ждет новых хозяев и двухэтажный дом площадью 270 кв. м в 70-м микрорайоне Челнов. Замечательный, по заверениям продавца, коттедж продается с техникой и мебелью. Кроме того, будущим владельцам обещают дизайнерский ремонт из качественных материалов, благоустроенный участок и теплицу, банный комплекс и просторную гардеробную. Дополнительные плюсы: близость школы и детского сада, а также окруженная лесопосадкой территория.