От 8 до 13 «квадратов»: обзор микроквартир в Челнах

К началу октября средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Набережных Челнов превысила 6 млн рублей, в новостройках ценник приближается к 7,5 млн рублей. Ситуацию усугубляют ипотечные ставки выше 21%. Приобрести жилье по семейной ипотеке становится все сложнее – сразу несколько банков увеличили размер первоначального взноса до 50%. Некоторые горожане предпочли отложить покупку недвижимости, другие – ищут варианты по карману. Редакция Чаллы.РФ подготовила обзор продаваемых в Челнах микроквартир, площадь которых не превышает 13,5 кв. метров.

«Шикарная квартира» площадью 13,5 кв. метров
Квартира площадью 13,5 кв. метров находится в кирпичном доме 8 комплекса на ГЭСе. Потенциальным покупателям обещают студию после капитального ремонта с новыми окном, потолком и линолеумом, с отделанным пластиком санузлом и «добротной кухней». В качестве преимуществ указан расположенный по соседству пункт полиции, который, по заверениям продавца, обеспечит дополнительную безопасность. За «шикарную квартиру-студию» нынешний собственник рассчитывает получить 1,6 млн рублей.
«Идеальная инвестиция» площадью 13 кв. метров
Студия в 13 кв. метров расположена в одном из домов 23 комплекса. Продавец позиционирует квартиру как «идеальную инвестицию для жизни или сдачи». Жилье продается с мебелью и техникой, бонусом идут новые ванна и унитаз. Также потенциальным покупателям обещают много свободного места, тихих соседей, низкую кварплату и расположенную по соседству больницу. Цена вопроса – 1,77 млн рублей.

«Уютная квартира» площадью 12,8 кв. метров
Квартира с жилой площадью 8 кв. метров и кухней в 4 «квадрата» находится на 10 этаже 12-этажного монолитного дома в 23 комплексе. Новых жильцов ждет «прекрасный вид» из окна, детская и спортивная площадки во дворе, а также все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. За квартиру с косметическим ремонтом собственник просит 1,85 млн рублей.
Студия в жилом доме площадью 12 кв. метров
Студия, расположенная на первом этаже дома в пос. Сидоровке имеет статус нежилого помещения. Продавец предлагает использовать помещение как под коммерческое назначение, так и для жилья. Судя по приложенным фото, санузел квартиры отделан кафельной плиткой. Стоимость объекта – 1,2 млн рублей. Без торга.
«Очаровательная квартира» площадью 8 кв. метров
Лидер рейтинга – квартира площадью 8 «квадратов», расположенная на первом этаже дома в 12 комплексе, который, по мнению продавца, является сердцем города. Автор объявления подошел к описанию максимально творчески. Потенциальным покупателям обещают «живописный дом», «красоту природы» и «уникальную возможность насладиться утренним кофе». Из плюсов нынешний собственник также указал расположенную рядом велодорожку и близость автобусной остановки. «Уголок гармонии и красоты» на ул. Раскольникова обойдется в 1,4 млн рублей. Фото к объявлению не прилагаются.