Однако, решая обзавестись индивидуальным жильём, сталкиваешься с массой вопросов.
Во-первых, важно понимать в каком районе выбрать участок под дом, отметим, что цены в районе Набережных Челнов на участки 8 соток варьируются от 800 000 до 4 000000 и более. Стоимость зависит от поселка, наличия дорог, возможности подключения газа и удаленности от города.
Во-вторых, необходимо определиться с площадью дома, проектом (одноэтажный дом, двухэтажный или с мансардой), строительными материалами: (кирпичный, из газобетона, бруса или каркасный дом). Понять какой фундамент подходит на земельном участке. От всего этого будет зависеть конечная цена вашего дома.
И пожалуй, самый актуальный вопрос, который волнует многих — решить строиться самостоятельно привлекая бригады на каждый этап работы, либо заказать возведение дома под ключ в строительной компании.
Мы сделали подборку надежных компаний, и фирм, где вы можете заказать строительство дома вашей мечты. Доверяя всю работу профессионалам вы можете избежать многих ошибок, которые допустили бы сами. В частности, вам помогут с выбором земельного участка, изготовят проект дома под ваши требования, подберут материалы для строительства именно вашего дома.
«РемСтрой+»:
с нами выгодно!
За эти 13 лет сотни клиентов фирмы стали счастливыми обладателями домов.
Основным направлением деятельности компании является строительство загородных домов. Специалисты могут возводить также дачные домики, предназначенные для сезонного проживания, и полностью взять на себя строительство коттеджей «под ключ». С данной фирмой клиенту не нужно искать сторонних подрядчиков, тратя время и деньги. Компания предлагает полный спектр услуг: риэлторские услуги, в том числе помощь с подбором земли, строительство, отделка, монтаж инженерных систем и ландшафтный дизайн. Плюс ко всему, «РемСтрой+» поможет полностью «укомплектовать» территорию - добавить к возведенному дому баню, пристрой, беседку и другие строения.
Компания предлагает полный спектр услуг: риэлторские услуги, в том числе помощь с подбором земли, строительство, отделка, монтаж инженерных систем и ландшафтный дизайн. Плюс ко всему, «РемСтрой+» поможет полностью «укомплектовать» территорию - добавить к возведенному дому баню, пристрой, беседку и другие строения.
Если вы решили заняться строительством дома, прибегая к ипотеке или кредиту, «РемСтрой+» именно та, компания, куда вам следует обратиться. Гарантия на строительство полноценных домов составляет 7 лет. Это указано в договоре.
Строительная фирма с большой ответственностью относится к возложенным на нее обязательствам. Бригадиры, прорабы и рабочие точно следуют чертежам и придерживаются трудовой дисциплины. Все являются высококвалифицированными сотрудниками. Это важно, чтобы построенные дома отвечали всем требованиям стандартов качества и надежности.
8 (950) 324-63-03
Адрес:
ТЦ "Апельсин", 2 этаж
Вконтакте:
vk.com/remstroiplus
Сайт:
remstroy16.ru
Из чего построить дом?
«ДомоСтрой» советует клееный брус
Ведь сегодня на строительном рынке представлено множество материалов.
По словам специалистов ООО «ДомоСтрой», в настоящее время все большую популярность набирает — клееный брус, он обладает массой достоинств. Отличается более высокой прочностью от обычного дерева, намного теплее, не подвергается деформации, сохраняет форму и размеры с течением времени.
Немало важным является то, что клееный брус обладает повышенной устойчивостью к воздействию огня, плесени и грибков, благодаря заводской огне-биозащите. Не нужно опасаться и того, что клеевой состав, находящийся внутри бруса, может каким-то образом вызвать аллергию — он не содержит формальдегида. Аналогичный клей используется при производстве деревянной посуды и детской мебели.
Ко всему прочему, мало кто будет в восторге от перспективы жить в недостроенном помещении несколько лет. А вот дом из клееного бруса можно возвести за один сезон, причем без необходимости проведения внутренней и внешней отделки — достаточно лишь покрасить стены. Например, монтаж помещения в 250 кв. м. из клееного бруса на готовом фундаменте можно выполнить за 3-4 недели. При этом ждать «усадки» не нужно. Новый дом будет сразу ждать вас к заселению.
Кроме клееного бруса в «ДомоСтрой» можно приобрести срубы из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса. Существенное преимущество компании в том, что у них собственное производство, поэтому они могут предлагать лучшие цены без посредников и гарантировать качество дерева, так как материалы проходят многоступенчатую систему контроля и сортировку. Компания «ДомоСтрой» также занимается строительством домов и бань под ключ.
К слову, в настоящее время «ДомоСтрой» входит в топ 5 производителей в Кировской области по объему готовой продукции и за 10 лет своего существования они построили более 600 объектов.
8 (927) 048-31-42
Адрес:
Машиностроительная, 13. База «Беркут»
Вконтакте:
vk.com/domostroi_chelny
Сайт:
domo-stroi.com
Строим так, чтобы клиент
всегда оставался доволен!
Комфортные условия для клиента
Понимаю, что не каждый человек может так сходу найти порядка 5 млн. рублей и начать строиться. Поэтому создали комфортные условия — поэтапная работа и оплата. То есть клиент накопил на нулевой цикл (фундамент, полы, коммуникации), освоили средства. На следующий год, появились у клиента деньги — поднимаем коробку, крышу. На 4-5 год делаем ему уже отделку, сантехнику, окна.
Цены не загибаем, оплата по факту — за работу и материалы берем по рыночной стоимости. Неучтенных подводных камней нет, все прописываем, все прозрачно. Процесс поставлен так, подписываем договор, смету и начинаем строительство. Гарантию несем сами. В конечном итоге, клиент получает хороший, качественный дом.
Мой принцип такой — строим так, чтобы клиент всегда оставался доволен. Никогда не было такого, что клиент как-то обиделся на нас, что-то не понравилось. Наоборот, со многими остаемся в дружеских отношениях, поддерживаем связь.
Практичная технология
Одна из самых практичных, надежных, дорого выглядящих и по средней цене технологий — это газобетон, облицованный одинарным кирпичом. Материал обладает несущими качествами и тепло — и шумоизоляционными характеристиками. Эту технологию мы рекомендуем клиентам, но по желанию можем построить дом из любых материалов. Следим за новыми трендами в строительстве, регулярно пополняем базу проектов.
К слову, бетон берем только с завода, никаких «ручных замесов»!
Услуги разнорабочих
За два года, как я открыл со своим другом Олегом Колодием «Работяги», мы построили десятки домов. Компания растет и развивается. Сегодня у нас работает порядка 120 специалистов: бетонщики, каменщики, кровельщики, гидроизолировщики, вентиляционщики, электрики, сантехники.
Наша сфера деятельности распространяется не только на постройки домов под ключ, но и на мелкосрочные работы, возводим бани, заборы, выполняем реставрацию, ремонт любой сложности и другие виды строй услуг. К примеру, бабушке нужно огород вскопать, она приезжает к нам, берет разнорабочего, расплачивается с ним в этот же вечер. Или предприятиям необходимо уборку провести, подписываем с ними договора, отправляем людей. На такие разовые работы мы предоставляем разнорабочих — люди, которые ищут подработку с ежедневной зарплатой. В компании их более 100 человек. Но нам всегда нужны разнорабочие, поэтому берем даже без опыта, при необходимости всему обучим.
8 (917) 894-26-15
По набору разнорабочих:
8 (927) 433-38-88
Адрес:
пр. Московский, ост Х.Туфана, д. 4/08, вход с торца
Вконтакте:
vk.com/egetlar2022
Покупка дома –
это покупка кота в мешке?
Обычно приезжаешь, видишь, то кирпич криво выложен, то швы неровные, — рассказывает Ильшат.
— Один клиент год назад купил недорогой готовый дом. Вроде сначала все было хорошо, а как обильные осадки начали выпадать, столкнулся с неприятностями: крыша пошла волной, стены начали промерзать, мыши по натяжному потолку забегали. Теперь ремонт ему дорого обходится — вместе с материалами выходит около 1 млн. рублей, так как крыша дома сложная по фигуре и отделана мягкой черепицей.
На подобную переделку крыш, фундаментов в последние три года они выезжают в поселок Наратлы.
— Некачественно собраны дома. Застройщик покупает землю, нанимает узбеков, таджиков и других неопытных людей. Эти работники по-быстрому строят дом, и застройщик тут же его выставляет на продажу по привлекательной цене.
По словам специалиста, покупка нового дома — это покупка кота в мешке. Лучше всего строить дом самому, воспользовавшись услугами компаний или организаций. К примеру, нанять строительную бригаду, где прораб будет контролировать весь процесс стройки и при выявлении недочетов, на месте сразу просить работников переделать. Именно по такому принципу работает Ильшат Шарифьянов.
— Если мне понравится конечный результат, то и клиенту понравится. На дом и стройматериалы, если заказываем сами, мы предоставляем гарантию 3 года. В течение этого времени любые возникшие недочеты устраняем за свой счет. Однако, хочется отметить, что за 12 лет моей работы в строительной деятельности, нареканий со стороны клиентов не было. Наоборот, к нам обращаются повторно, чтобы мы на их участке построили еще баню, беседку или другие строения.
— Заказы принимаются в Набережных Челнах и в ближайших городах, поселках, деревнях. Клиент может выбрать проект из предложенной базы либо предоставить свой. Некоторые проекты, которые приносят клиенты, требуют больших вложений. В целях экономии мы предлагаем клиенту упростить проект, при этом качество остается таким же.
Строительные работы — это сложная и ответственная задача, которую под силу выполнить только профессионалам! Если хотите избавить себя от ненужных трат, переделок и головной боли, лучше всего не обходиться своими силами, а обратиться в строительную организацию Ильшата Шарифьянова.
ООО «ДанСтрой» предоставляет
рассрочку на дом под ключ
По срокам рассрочка рассматривается для каждого клиента в индивидуальном порядке, — уточняет директор компании Данис Салахов. В среднем, на 2-3 месяца после окончания всех строительных работ и ввода дома в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется без участия банков. Заключаем обычный договор с рассрочкой платежа. При заключении с нами договора клиент должен внести 30-50 процентов от стоимости проекта.
Клиентов, обратившихся за строительными услугами к специалистам «ДанСтрой», ждет еще один приятный «бонус» — это предоставление скидок. В частности, размер скидки определяется исходя из стоимости строительных материалов. К слову, фиксированная скидка — 10% предоставляется пенсионерам.
Кроме того, строительная компания помогает со сбором пакета документов для получения в последующем налогового вычета. Стоит отметить, что предельный размер налогового вычета на возведение дома или дачи сегодня составляет 2 миллиона рублей. Из этой суммы высчитывается 13%, итого возврату подлежит до 260 тысяч рублей. Данная компенсация распространяется только на тех, кто является плательщиками НДФЛ.
Выполняя строительно-монтажные работы, «ДанСтрой» акцентирует внимание на качество и сроки, как для частного, так и для производственного строительства. Предоставляется гарантия сроком от 1 года до 3 лет. Именно этого периода времени, по словам Даниса Салахова, достаточно на выявление каких-либо недочетов и оперативного устранения их.
Помимо строительства домов под ключ компания занимается: строительством, ремонтом и реконструкцией дачных домиков, домов, зданий и сооружений, включающий весь перечень работ от фундамента до кровли; сварочными работами, изготовлением металлоконструкций и изделий; вентилируемыми фасадными работами (сайдинг, панели, профилированные листы и т. д.) и иными работами, а самое важное бесплатным консультированием и помощью на любом этапе строительных работ.
Из чего строить дом:
дерево или кирпич?
ему предстоит определиться, из какого материала он его будет возводить
Деревянный или кирпичный дом? При поиске ответа на этот вопрос в Интернете вы найдете сторонников каждого из вариантов. Специалисты строительной компании «ЭкономСтрой» утверждают, что материал нужно выбирать, понимая его недостатки и достоинства.
Экологичность
У дерева есть поры, через которые оно «дышит», что способствует отличному воздухообмену.
Кирпич изготавливается из глины и песка — это тоже экологичные материалы. Однако такого воздухообмена, как у дерева, в кирпиче не происходит. К тому же, отделкой кирпичного дома зачастую служат полистирол, пластик, в то время как деревянный дом отделывают исключительно натуральными материалами.
Теплопроводность
Деревянные стены лучше держат прохладу летом и тепло зимой. Если при одинаковой температуре сравнить кирпичную стену толщиной 0,5 м с деревянной толщиной 0,2 м, то на 1м2 потеря тепла у кирпича в 1,5 раза выше, чем у дерева.
Пропитка
Дерево можно обработать специальными пропитками, которые защитят дом от пожара и воспламенения. Строения из дерева держится на много дольше чем из кирпича.
Стоимость
Фундамент. Кирпичный дом тяжелее, поэтому нужен более дорогой фундамент. Отделка внутри и снаружи дома. Деревянному дому требуется минимальная отделка, чего не скажешь про дом из кирпича. Деревянный дом дешевле содержать с точки зрения отопления.
«ЭкономСтрой» возведет дом вашей мечты из любого материала — кирпича, газобетона, рубленного, оцилиндрованного бревна, бруса и т. д. Кроме того, компания занимается строительством бань, мансард и других сооружений и объектов. Все работы выполняют по договору, с гарантией, качественно и в срок! А опытные специалисты бесплатно проконсультируют и составят при необходимости желаемый проект.
