Татарстан лидирует по стоимости частных домов в Приволжском федеральном округе
Рынок загородной недвижимости в Татарстане демонстрирует значительный рост цен. По данным исследования портала «Мир квартир», средняя стоимость частного дома в республике достигла отметки в 8,1 млн рублей, что на 2,4% выше показателей прошлого года.
Региональные различия в ценах на ИЖС: в Татарстане цены достигли 8,1 млн рублей с ростом 2,4%, в Башкортостане — 6,1 млн рублей (+3,6%), в Удмуртии — 5,1 млн рублей (+6,2%). Общероссийский показатель стоимости объектов ИЖС составил 7,2 млн рублей с ростом на 3% за год.
Тренд на снижение цен наблюдался в III квартале 2024 года, когда стоимость домов в Татарстане уменьшилась на 3,3%. Эксперты связывают это с несколькими факторами:
- Снижение покупательского спроса;
- Рост привлекательности банковских депозитов;
- Отложение сделок потенциальными покупателями;
Исключением из общей тенденции стал Московский регион, где спрос на загородную недвижимость остался стабильным.
«Приобретение загородного дома или дачи не относится к первоочередным потребностям для большинства покупателей, в отличие от квартир. Высокие процентные ставки по вкладам также повлияли на решение потенциальных покупателей отложить сделки с недвижимостью», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Прогноз экспертов указывает на продолжение влияния макроэкономических факторов на рынок загородной недвижимости в ближайшем будущем.
Ранее мы писали, что 151,3 тысячи рублей стоит квадратный метр в новостройках Челнов.
