Жителю Челнов понадобится более 18 лет, чтобы окупить сдаваемую квартиру

Жителю Набережных Челнов потребуется более 18 лет, чтобы окупить купленную для сдачи внаем квартиру. Такие результаты в ходе исследования получили аналитики портала «Мир квартир».

При анализе использовались средние цена квартиры вторичном рынке и арендные ставки. При расчетах предполагалось, что жилплощадь сдается непрерывно, расходы на ремонт и коммуналку не учитывались. Так, при средней стоимости квартиры в Челнах в 5,98 млн рублей и аренде в 27,5 тыс. рублей в месяц владельцу потребовалось бы больше 18 лет, что окупить недвижимость. Доходность при этом составила бы 5,5% годовых.

Показатели Челнов ниже среднероссийских. По стране квартиры на «вторичке» приносят владельцам 6,3% годовых и окупаются за 15,8 года. Наиболее выгодно инвестировать в недвижимость в Ижевске, где доходность составляет 8,7%, а жилье окупается за 11,5 года.

Напомним, чтобы окупить квартиру площадью до 28 кв. метров условному челнинцу потребуется более 17 лет.