Для чего она вам?
Как правило, квартиру приобретают для себя либо для инвестиции. В последнем случае недвижимость можно сдавать в аренду. Если вы купили ее по низкой цене, можете сделать ремонт и продать. А потом… а потом вновь пройтись по звеньям цепочки.
Район, количество комнат, цена, этап строительства, наличие ремонта – все эти факторы зависят от вашей цели.
Выбираем район
Покупая квартиру для себя, вы выбираете локацию в зависимости от ваших потребностей. Если есть дети, нужна инфраструктура – садик, школа, которые находятся в шаговой доступности. Возможно, дети уже выросли, вы с супругой (-ом) вечерами планируете гулять или кататься на велосипеде. Тогда в приоритете район около леса, речки, набережной.Если вы покупаете квартиру для сдачи, то должны представлять потенциального арендатора. Если прогнозируете, что в квартире будут жить студенты, тогда смотрите дома около учебных заведений. Если ориентируетесь на командировочных, тогда поближе к крупным предприятиям.
Несомненно, новостройки лучше старого фонда. Эти квартиры не несут «старых» проблем в виде пьющих ворчливых соседей, складированного мебельного хлама при входе в подъезд, сломанных скамеек, детской площадки с ржавыми скрипящими качелями. Здесь все новое. В новых домах квартиры приобретают люди, заинтересованные в комфорте. Вряд ли они будут рушить то, за что заплатили столько денег.
Сейчас популярен новый формат новостроек с закрытыми дворами, подземным паркингом. Здесь все новое, красивое, блестит и завораживает стильным дизайном. Как правило, при входе вас встречает консьерж, на первом этаже есть комфортная зона отдыха. Велосипеды, коляски, санки – инвентарь не нужно тащить в квартиру, а можно оставить прямо перед домом, не боясь, что украдут. Вряд ли, кто решится на преступление прямо под прицелом видеокамер.
Первый вариант подойдет для сдачи в аренду. Также идеальный вариант на первое время, если будете жить сами. Покупка квартиры «съедает» львиную часть бюджета. Не у всех остаются деньги на ремонт. А еще нужно купить мебель. Все это большие расходы.
Что касается старого фонда, зачастую и здесь можно найти квартиры с хорошим ремонтом. Но так или иначе, через время захочется все переделать под себя, «как я хочу».
Цены на вторичку в Челнах выросли на 9,6%
ДОМ.РФ: Жители Татарстана не склонны к переезду
Спрос на коммерческую недвижимость в Татарстане вырос на 33%
С молотка Исполком сдал в аренду 61 объект недвижимости
В Челнах дети-сироты имеют право на жилье
Вошли в ТОП-3: в Челнах за год аренда трехкомнатных квартир подорожала на 47,6 %,
Не ходите дети в Интернет гулять: как обеспечить безопасность ребенку в сети
Все чаще жертвами злоумышленников в сети становятся подростки. Один из популярных видов кибермошенничества скрывается под заманчивым предложением «прокачать» аккаунт в онлайн-игре. В МВД отмечают, что цифровой след мошенников, нередко ведет за пределы России.
Туристы из Челнов могут выиграть миллион рублей во всероссийском конкурсе
Турфестиваль из Челнов - в полуфинале всероссийского конкурса на лучший спортивно-оздоровительный проект «Ты в игре». Это конкурс, цель которого - находить и помогать воплощать инициативы о том, как оздоровить образ жизни россиян. Проект-победитель может получить 1 млн рублей на дальнейшее развитие.
На «Безответную любовь» ответила «Тантана» – сразу две премии приехали в Челны
Татдрамтеатр Челнов дважды отмечен премией минкульта РТ «Тантана». Чулпан Аскарова признана лучшей исполнительницей женской роли, а Алсу Сагидуллина одержала победу в номинации «Дебют». Актрисы награждены за роли в спектакле «Безответная любовь» и для обеих образы их героинь стали знаковыми.
Нейропсихолог о первоклассниках: "С каждым годом трудностей все больше"
Перед началом приема документов в школы мы поговорили с логопедом-нейропсихологом Региной Хасановой о том, как родители могут помочь будущим школьникам подготовиться к новому этапу, как отследить тревожные звоночки и что делать, чтобы успеваемость маленьких учеников была выше
Нужные работники – тусовщики и водители: обзор вакансий Челнов
На 434 официально зарегистрированных безработных в Челнах приходится 5686 вакансий. Каких специалистов ищут в автограде и на какие условия труда они могут рассчитывать – в разборе «Чаллы.РФ».
Минкульт РТ о концертном зале в Челнах: радуют их амбиции
Министр культуры РТ Ирада Аюпова рассказала, какие культурные объекты в Челнах будут отремонтированы, и прокомментировала возможность строительства в автограде большой концертной площадки