Как УК снимают с себя ответственность?

325
0
07 Ноября 2019 в 09:43
Для чего это было сделано? Главной причиной этого нововведения была возможность исключить использование денежных средств недобросовестными управляющими компаниями на другие цели или даже их незаконный вывод. Давайте разберемся, есть ли смысл платить за услуги в обход управляющей компании в Челнах?
Как УК снимают с себя ответственность?

Сергей, проживающий в доме 12/22а, был одним из тех, кто проголосовал за «прямой договор» с ресурсоснабжающими компаниями.

-- Как мне объяснили на собрании жильцов, это было сделано для того, чтобы платить напрямую нашему водоканалу, для «прямых расчетов», - пояснил челнинец.
«То есть, если договор заключен с управляющей компанией, то расчет непрямой, а через посредников, верно?»

На этот вопрос нам ответили в пресс-службе ООО «Челныводоканал». Оказалось, даже если договор заключен не напрямую с организациями, а через УК, расчеты все равно будут прямыми.

«В городе Набережные Челны в 2002 году был создан Городской расчетный центр. Это позволило уже в то время использовать схему «прямых расчетов» между жителями и ресурсоснабжающими организациями, поскольку деньги жителей не поступают на расчетные счета управляющих компаний, а напрямую перечисляются расчетным центром поставщикам ресурсов. Эта схема «прямых расчетов» за коммунальные услуги эффективно действует и сегодня при сохранении договорных отношений на поставку ресурсов с жилищными организациями».

Тогда есть ли разница, с кем заключен договор? Как выяснилось, есть и большая. С собственниками это может сыграть злую шутку.

«При заключении «прямых договоров» с жителями, ресурсоснабжающая организация отвечает за качество поставленного ресурса только до внешней стены дома. Это означает, что, например, в случае поступления в квартиру некачественной воды, ООО «Челныводоканал» будет отбирать пробу на границе эксплуатационной ответственности - у стены дома. В случае отсутствия отклонений по качеству в указанной точке – никаких перерасчетов «Челныводоканал» производить не будет. Жителю в таком случае придется разбираться с возникшей проблемой опять же со своей управляющей компанией, а та, скорее всего, сошлется на отсутствие договора с ней на поставку воды и, как следствие, отсутствие оснований для проведения перерасчета, отправив его в организацию, с которой у него заключен договор. По сути, жители окажутся заложниками возникших противоречий».

Одним из таких противоречий также может стать вопрос качества горячей воды, если она готовится с помощью внутридомового оборудования (бойлера).
«На сегодняшний день поставщиком является управляющая компания, приобретая для приготовления горячей воды два компонента – холодную воду у ООО «Челныводоканал» и теплоэнергию - у АО «Татэнерго». Но, как уже было отмечено, при переходе на «прямые договоры» указанные РСО будут заключать договоры с жителями исключительно на поставку ресурсов (холодная вода и теплоэнергия) и только до стены дома, исходя из чего, за параметры горячей воды (качество, температура, давление) не будет отвечать ни одна из указанных организаций».

Опять же заложниками этой «законодательной неразберихи» будут выступать жители.

Помимо этого будет больше приходить больше квитанций, то есть увеличится количество платежных документов.

Теперь вы знаете все особенности и возможные «подводные камни» таких договоров.

Фотография: rs.img.com.ua
11 Июня в 14:34

Аналогов в России нет: в Челнах пройдет семейный фестиваль туризма имени Юрия Белоусова

В Набережных Челнах состоится ежегодный семейный фестиваль туризма, спорта и активного отдыха имени Юрия Белоусова. Уникальное для России мероприятие пройдет в санатории «Радуга» в сентябре текущего года. Участников ждут различные квесты и мастер-классы, а также выступления приглашенных ...

113
0
11 Июня в 11:50

Выходные в Челнах: куда пойти 12, 13, 14 и 15 июня

Трехдневная рабочая неделя подходит к концу. Впереди – насыщенные, яркие выходные. Событий в автограде планируется очень много, в том числе – в честь Дня России и Сабантуя, празднование которых приходится на предстоящие выходные.  12 июня челнинцы отметят День России. Государственному ...

2228
0
10 Июня в 13:31

Сабантуй-2025: программа празднования

В Набережных Челнах продолжается подготовка к Сабантую (0+). Праздник плуга для людей с ограниченными возможностями здоровья пройдет на ипподроме в пятницу, 13 июня. Начало – в 11.00. Главный Сабантуй состоится в субботу, 14 июня. Публикуем подробную программу празднования. 13 ...

1797
0
10 Июня в 10:15

Шанс для «Метеорита»: кто и как восстанавливает скульптуру Ильдара Ханова в Челнах

«Метеорит» – самая маленькая скульптура Ильдара Ханова в Набережных Челнах. В 1981 году она была установлена на площадке перед гостиницей «Татарстан» как часть композиции фонтана. Летом 2013 года при благоустройстве территории скульптуру перенесли ближе к зданию Центральной библиотеки, где она ...

134
0
09 Июня в 13:05

Незрячих жителей Челнов приглашают на бесплатные компьютерные курсы

Незрячих жителей Челнов этим летом приглашают на бесплатные курсы компьютерной и мобильной грамотности. Всех желающих обучают навыкам невизуального (то есть без зрительного контроля) использования современных гаджетов, рассказал «Чаллы.РФ» координатор проекта, председатель набережночелнинского ...

53
0
05 Июня в 11:38

Выходные в Челнах: куда пойти 5, 6, 7 и 8 июня

Короткая рабочая неделя подходит к концу. Впереди — 3 выходных дня. На пятницу, 6 июня, выпало празднование Курбан-байрам, благодаря чему жители Татарстана получили дополнительный день отдыха. Как провести их интересно и куда пойти в Челнах 5, 6, 7 и 8 июня, по традиции расскажет «Чаллы.РФ». ...

1027
0
Подпишись на новости, чтобы первым узнать о важных событиях города:
Присоединяйтесь к нашей группе ВК