Больше половины татарстанцев, подавших заявку на ипотеку в феврале, получили отказ

Доля отказов по ипотечным заявкам в Татарстане по итогам февраля 2025 года достигла 56,6%. Показатель республики оказался выше, чем в целом по России (56,2%), сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

По сравнению с декабрем 2024 года доля отказов в выдаче ипотеки выросла в Татарстане почти на 6%. По данному показателю республика вошла в десятку регионов-лидеров в данном сегменте. Максимальный уровень отказов зафиксирован в Московской области (59,3%), Краснодарском крае (58,2%), Москве (57,9%), Приморском крае (57,4%) и Челябинской области (57%).

«Пик доли отказов по ипотеке пришелся на июль 2024 года сразу после окончания программы массовой льготной ипотеки. Однако затем уровень отказов начал постепенно снижаться, что во многом было связано с быстрым исчерпанием лимитов остававшихся льготных программ и снижением количества потенциальных заемщиков. В условиях резкого снижения спроса и темпов ипотечного кредитования во второй половине прошлого года банки несколько ослабили требования к заемщикам», – объяснил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

По мнению Волкова, в текущем году банки уже не рассчитывают на рост ипотечного портфеля и, скорее всего, сокращение выдачи ипотеки продолжится. Основная причина отрицательной динамики – высокие процентные ставки.

Несмотря на отказы, Татарстан занял пятое место среди регионов по объемам льготного ипотечного кредитования. По итогам февраля 2025 года в республике выдали 1 тыс. жилищных кредитов на сумму 5,12 млрд рублей