В Челнах подешевели новостройки, но всего на 0,6%

Средняя стоимость квартиры в новостройке Набережных Челнов в мае снизилась на 0,6%, до 7,4 млн рублей. В целом по России рост цен на этот вид недвижимости замедлился, но об обрушении рынка речь не идет, отмечают аналитики портала «Мир квартир».

Активнее всего в последний месяц весны цены на новостройки росли в Нижнем Тагиле (+8,5%), Курске (+3,9%), Улан-Удэ (+3,2%), Севастополе (+2,9%) и Липецке (+2,1%). Наибольшая отрицательная динамика зарегистрирована в Махачкале (–4,7%), Рязани (–3,8%), Краснодаре (–2,5%), Ростове-на-Дону (–1,9%) и Мурманске (–1,9%).

В среднем по всем городам предложение квартиры подорожало незначительно, на 0,2%, до 7,5 млн рублей. По данным экспертов, за год цены на жилье практически не изменились, в отличие от его площади.

«Цена на новостройки существенно не растет, но и не падает. Динамика примерно та же, что месяц назад, и та же, что была в мае прошлого года. Очевидно лишь то, что площадь квартир продолжает сокращаться – за год средняя квартира на первичном рынке «усохла» почти на 2 кв. м, и теперь ее размер составляет 51,3 кв. м», – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По словам Луценко, за последний месяц предложение на рынке недвижимости сократилось на 7,5%. Сокращение количества продаваемых объектов помогает поддерживать цены на строящееся жилье.

Ранее «Чаллы.РФ» сообщали, что Челны вошли в тройку городов, где наиболее активно снижались цены на жилье в старых домах. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке автограда в марте опустилась на 2%, до 6,25 млн рублей.